Objekt-ID: VIS642
41061 Mönchengladbach
- Wohnfläche: 85m²
- Zimmer: 3
- Mietpreis: 650€
- Nebenkosten: 150€
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Objektangaben
Stilvolle Altbauwohnung m. Gartenanteil
- Baujahr: 1910
- Wohnungstyp: DACHGESCHOSS
- Etage: 2
- Verfügbar ab: ab 1.11.
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Beschreibung
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Diese traumhaft schöne Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Altbaus mit viel Charme (4-Parteienhaus) mitten in Mönchengladbach - ganz in der Nähe des Parks "Bunter Garten".
Mittelpunkt dieser freundlichen und hellen Dachgeschosswohnung ist sicherlich das recht großzügige Wohnzimmer - genießen Sie Ihre kleine Oase der Glückseligkeit!
Das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer gehören ebenfalls zu dieser attraktiven und schönen 3-Raumwohnung.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Bad gibt es zusätzlich einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (übereinander).
Die angenehm große offene Küche mit Essbereich als auch eine Abstellkammer ergänzen Ihr neues Wohnparadies.
Von der Diele aus sind sämtliche Räume begehbar.
Ferner steht hinter dem Haus ein Garten (Gartenanteil) für Sie bereit, den Sie nutzen und gestalten können. Hier können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen.
Ein hochwertiger Laminatboden und die Holzdeckenbalken verleihen der Wohnung eine behagliche Atmosphäre.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerverschlag (ca. 10 m²) und im Dachboden zusätzlich eine kleine Möglichkeit, um Koffer o. ä. zu lagern.
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Ausstattung
Schöne Holzbalkendecken, Gaszentralheizung, Laminatboden, modernes Dusch-/Wannenbad, fast neue weiße Kunststoff-Fenster, Veluxfenster, weiße Zimmertüren, Kabel-TV, Abstellraum, Gegensprechanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer, weiße Wände und Decken, renovierte Wohnungsübergabe.
Die Einbauküche kann nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage der Mönchengladbacher Innenstadt in direkter Nähe zum Kaiserpark und Bunter Garten. Es handelt sich um eine beliebte Gegend in der direkten Nähe des Wasserturms.
Die schöne Wohnung liegt zentral und bietet außerdem einen direkten Anschluss an sämtliche Bequemlichkeiten des innerstädtischen Lebens und des täglichen Bedarfs.
Es gibt beste Verkehrsanbindungen. (z. B. mehrere Buslinien), einige Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Cafés. Ferner zwei Einkaufszentren, ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.